做好集团公司集体企业改制代管资产的管理，一直以来都是服务中心的一项重点工作。随着国家政策的调整，综合经营部在做好“三供一业”移交应交尽交工作的同时，部门就“如何有效的提高不再移交范围的代管资产的管理效能”开展了部门内部讨论，结合中心代管资产的实际情况，有针对性的制定资产管理的具体办法，确保国有资产保值增值。

由于公房管理和处置受政策影响较大，加之国家相关政策中就公有租赁型住房产权界定的不明晰，中心目前的资产管理和运营工作受到了很多政策限制。为有效破解中心从目前的资产管理向市场化的资产运营转化。为有效解决皇城西路公租房的遗留问题，综合经营部结合公房实际情况和我市同类企业在面对同样问题时的处理方式，通过深度的分析研判及法律咨询，已正式启动了皇城西路13号院的《公有住房租赁使用证》发放工作，通过公房确权，实现资产的转化运营。

该项工作的顺利实施，既可完善长久以来一直欠缺的公租房居住手续，同时可将普遍存在的国企公租房的权属不明晰问题一次性捋顺，为公房的后续转化运营打好坚实的基础。